Erweiterung der Hotel- und Einzelhandelsnutzung des historischen Hofguts Sternen an der B31. Durchführung des Bebauungsplanverfahrens und der Änderung des Flächennutzungs-plans (ca. 6,6 ha). Anspruchsvolle Planung mit Gebäudebestand, Ökologie und Artenschutz, Verkehrslärmimmissionen und Überschwemmungsgebiet (HQ100). Zusammenarbeit mit faktorgrün, Fichtner Water & Transportation GmbH sowie mit der Werkgruppe Lahr, Auftraggeber Hofgut Sternen GmbH & CO. KG, Breitnau.